本招租信息所在园区情况
·园区名称：
·所在区域：
静安区
·所在商圈：
不详
·附近地铁：
富锦路
·产业要求：
·物 业 费：
租金已含物业
·发 展 商：
·物业公司：
·园区面积：
100
·建立时间：
·园区地址：
上海市武宁路350号12F沪ICP备15009559号
·租赁电话：
021-51696690 (金先生)
·车位租金：
·园区交通：
招租信息综合说明
常德路800号，冠名为“800秀”的创意汇展休闲园区项目5月15日开工建设，品牌设计研发的产业链藉此延伸，静安高档品牌商品云集但缺乏品牌展示空间的历史将因她的诞生而得以终结，静安实施南改北建过程中的中部崛起战略也由此找到切切实实的落脚点。
“800秀”位于常德路昌平路口，紧贴在建的地铁7号线昌平路站，与静安南京西路相隔约900米，地理位置优越。项目由德国logon罗昂建筑设计公司中标承接改造设计，将原址原人民电机厂厂房重新打造，其中最惊人举措是将那座50年代的大型苏式厂房（净高12米，宽14米，建筑面积1600余平方米，115米超长进深的车间），注入新的元素，改造成上海市中心独一无二的宽广时尚和品牌发布秀场，成为一个显著的地标。在其周边，将有各类艺术画廊，创意产业办公区域，餐厅，酒吧，和工艺品商店环绕。在这个中心地带，将诞生以工业历史为背景的崭新的生活方式，反映出上海这座城市的特有文化。
项目总占地27亩，折合18009平方米土地面积，总建筑面积3万平方米。项目分为两期，一期：占地11333平方米，建筑面积约2万平方米，由不同年代、不同形态的建筑组成。二期占地6676平方米，建筑面积约1万平方米。翻新设计灵感，由上世纪40年代建筑风格所激发。原先的建筑材料被重新运用和突出，并加入了新材料的点缀；在保留历史和传统的前提下，兼顾现代建筑的美观和技术含量，也确保满足使用需求。项目一期分成“一轴两翼”三个功能区域。“一轴”：老车间为主体，改造成为模特秀、车展、时尚产品发布与展示、新闻与广告宣传、媒体报道等多功能的秀场展示厅。“北翼”：以交错的独幢车间、联体小洋房为基础，改造成为开放式对外服务的商业休闲区域。“南翼”：以标准的旧工业厂房为依托，改造成为有屋顶花园、地面广场并赋予时尚元素的时尚办公楼。在技术层面，采用特殊处理。设计了综合的流线系统，可以把参观者和园区的使用者带往不同的目的地。原有建筑保留了一定的结构，并加入些新元素：例如，利用垂直交通来打造竖向通道、横向和竖向的绿色生态空间；将功能进一步延展，还创造了其它创意空间。
园区提出国际设计中心概念，计划在园区内设立德国、日本、意大利设计中心，形成行业集聚效应。在各个方面都体现出卓越功能性：艺术画廊和展示空间组成的秀场大厅、创意产业园办公区域和聚集酒吧、餐厅及会所的高档休闲区域。将景观、建筑和室内设计融为一体，从而创造出一个全天24小时集多功能秀场、品牌展示、高档商务休闲空间为一体的创意产业园区。
项目所在地块曾为民族工业聚集地，上世纪20、30年代拥有大量手工作坊，40年代，产生了诸如新安电机厂、广明制鞋厂等大量的民族工业企业，其中新安电机厂为北方最大的工业实业家族、爱国资本家族周馥家族（曹禺先生的代表作《雷雨》正是以此为背景）为实业救国所创办的“三新”（新安、新成、新业）之一。项目拥有深厚的历史文化底蕴。
“800秀”，由具有多个创意园区成功打造经验的静工集团承接，与电气集团强强合力打造。
图库
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