园区采用“总体规划、分期实施”的开发方式，以位于虹口区广灵四路 116 号虹口区原建材厂为一期开发用地，占地面积 3220 平方米，建筑面积 5000 平方米，于 2006 年 7 月建成营运，之后分期在周边扩展，以逐步形成总占地面积约 15 亩，总建筑面积约 14000 平方米的规模，并以点带面推动该地区创意产业的发展。

　　为将园区建设成为一流的创意产业园，园区引入上海交大科技园有限公司作为战略合作伙伴，共同建设上海交大科技园虹口分基地。园区产业定位是：以从事电脑动画、动漫设计、游戏开发、广告设计、工业设计、产品设计等为主的 IT 企业。

　　园区将秉承“政府服务功能，企业市场化运作”的原则，以创新的思维和求实的精神，充分利用上海和虹口区的特点和优势，以现代化、网络化、集约化、花园化的良好环境，为设计创意企业及设计创意工作者提供全方位的、高效、优质、专业的服务，用新的思路、新的服务为设计创意产业架起全面沟通的桥梁，搭建上海设计创意企业、研发机构及高校合作、交流和研究的重要平台，形成产学研一体化发展，从而提高设计创新能力和设计知识水平，推动设计创意产业的集聚。