项目参数：

总建筑面积：8452平米

单层面积：1000-1100平米

楼层分割：100-1100平米

楼层净高：1F：4.6米   2F-6F: 3.6米

空调：日立VRV

轨交3.4号线交汇，距离延安西路站步行仅需5分钟

租金：

办公：6.5-6.8元/平米/日   商业：8-10 元/平米/日

物业费：18 元/平米/月(办公）  22元/平米/月（商业）

 项目位于上海市长宁区杨宅路258号，临近轨道交通3、4号线，项目口有公交车20、330、825、

921、939、320、709、73、855、776、911、814、808路等数十路公交，出门即有内环上下匝道口，

驱车20分钟到虹桥机场，交通便利，车流量较大。同时项目附近小区较多，紧靠东华大学校区。

• 项目地处环东华核心区“一轴二核三带四片区”的正中心，紧邻凯旋路时尚发展轴；

• 西邻杨宅路，东靠凯旋路，毗邻东华大学，紧靠轨道交通3、4号线，周边公共交通

资源丰富。

• 该区域以服装服饰业为核心，积极发展珠宝首饰、化妆品等产业，带到会展旅游、信
息服务、广告传媒等相关产业的发展