越界·智汇园位于宝山共江板块南北高架胖的呼兰路701号。是锦和商业运营管理创意产业园区系列又一代表作品。地铁1号线呼兰路站、南北高架环伺，周边交通路网发达。
越界·智汇园园区规划总建筑面积：46166㎡ 其中一期 4号、6号、7号、9号楼总面积13453.67㎡ 4号楼：2689.47㎡ 6号楼：2430㎡ 越界·智汇园7号楼：3850㎡ 9号楼：4092.86㎡ ；越界·智汇园二期（待建）总建筑面积 32712.33㎡ 分A栋、B栋、C栋、D栋。
越界·智汇园交房标准：毛坯现状交房、无吊顶；

越界·智汇园4号楼：共4层，总面积2689.47㎡ 面积分隔范围：128.9 -983.84 ㎡ 净层高：3.2-4.5米
越界·智汇园6号楼：共3层，总面积2430㎡ 得房率：70% 面积分隔范围：142.86-878.57 ㎡ 净高5.2-5.5米
越界·智汇园7号楼：共4层，总面积3850㎡ 得房率：140% 面积分隔范围：192.86-871.42 ㎡ 净层高：5.5米
越界·智汇园9号楼：共4层，总面积4092.86㎡ 得房率：70% 面积分隔范围：157.14-1135.71 ㎡ 净层高：5.5—6米
越界·智汇园园区总建筑面积4.5万平方米，一期总建筑面积逾1.3万平方米。

2013年4月9日上午，为了了解越界•智汇园项目（原古梅食品厂）的改建进度，并帮助锦和商业解决在施工过程中可能遇到的困难，宝山区夏雨副区长带领宝山区发改委、规划局及张庙街道等部门主要负责人一行，来到越界·智汇园施工现场进行参观和指导。

越界·智汇园园区位置：呼兰路701号（双向车道），近南北高架，交通较为便捷。 车行： 2分钟可达周边有南北高架 轨交：距地铁1号线呼兰路站约6分钟步行距离。 主要公交线路：916、95、512、845、宝山22路、522平，