5 幢建筑风格多样：其中1号楼、2号楼（合计约32000㎡）可根据客户需要自由分隔，有部分loft结构，变通性好；3号楼（共3层，约1600㎡）、4号楼（共4层，约2300㎡）、5号楼（共4层，约3400㎡）为独栋办公房，底层均有少量商铺。周边成熟的环境对本项目形成辐射，带动本区域的办公氛围。

五角场高新技术产业园长阳园区在2013年底交付使用。为入驻的企业实行一条龙服务，入驻企业可享有区政府财政扶持。

五角场高新技术产业园长阳园项 目 区 域 背 景
位置：杨浦区位于上海市中心区的东北部，地处黄浦江下游西北岸，与浦东新区隔江相望，西临虹口区，北与宝山区接壤，区域面积60.61平方公里，人口约130万。
交通：黄浦江岸线（包括复兴岛）15.5公里，区内有一桥（杨浦大桥）、两环（内环、中环快速干道）、三隧（大连路、翔殷路、军工路越江隧道）和四条轨道交通。
工业老城区：5.5公里黄浦江岸线，被称为“中国近代工业文明长廊”——中国最早的工业化造纸厂、上海最大的修船坞、中国第一家自来水厂、第一家工业化制糖厂、第一家城市煤气厂……
科教资源丰富：教育和科技资源十分丰富，区域内有复旦、同济等10多所大学和100多家科研院所。
“三区联动、创新驱动”的转型：依托区域内科教和人才资源优势，用科技创新推动产业结构调整。
五角场高新技术产业园长阳园项目定位
依托三区联动，融入总部经济，以“大连路总部研发集聚区”功能配套为主导、以跨国研发总部配套企业为目标客户
以杨浦区科教资源为基础，建设产学研为一体的产业科技园
国际科技研发为支撑，大型及跨国企业的配套企业，稳定性高，租赁期长，需要提供较高水准的服务。
以周边园区及产业带为辐射对象，并以杨浦为核心，借助虹口、浦东新区的辐射作用，发展信息科技、创意设计及现代服务业。
政府、学校主导，重视学科特色和创业孵化，需要较强力度的政策扶持，稳定性高。
市场为主导，容易与已有的园区和产业带形成互动，以中小企业为主，流动性高。
大型企业及跨国企业的研发中心、设计中心和营销中心
高新技术创新研发、创意设计、文化传媒、金融科技、时尚消费
五角场高新技术产业园长阳园产业导向
特征