法兰桥26映像创意工坊，地处欧阳路196号的“26映像”创意园区，是由“上海十大优秀创意园区”“映巷727”创意园原班策划运营团队再度倾情奉献，由园内著名时尚摄影师和创意策划大师宋波先生担任艺术总监亲力打造。内环内，地铁旁，成熟创意园区loft办公租赁。

法兰桥26映像创意工坊适合传媒影视、艺术展示、创意设计、广告制作、教育培训和健身会所等创意类办公。目前有部分艺术家工作室。
法兰桥26映像创意工坊园区占地40亩，保留了老厂房3-6-8米各种挑高，150-1500各种面积的Loft创意空间，可自由分割。顶层更可以拥有700平方的超大私家露台及阳光房，园区还配有1000平米大型公共展示空间。目前已有“鲲雅艺术博物馆”“CCTV上海记者站”“意大利顶级品牌设计中心”及众多摄影设计工作室入驻。园区商业配套齐全。“7-11”“必胜客”“850C”等著名品牌也皆已入驻。距轨道交通10号线仅500米，4号线700米，离外滩仅5分钟车程。
法兰桥26映像创意工坊园区建筑由11栋独栋楼宇组成，园区功能主要为科技创新区、商业配套、二期创意园。园区业态将包括餐饮、零售、时尚文化、休闲娱乐、教育和办公。