创邑幸福湾位于宝山区友谊路、同济路口，紧邻轨道交通3号线友谊路站，交通相当便捷。厂区占地约50亩，拥有20多栋上世纪六七十年代的典型工业厂房，厂房结构高大、开阔，最高处层高可达十多米。
      创邑幸福湾原为上汽集团旗下幸福摩托车厂，原有建筑面积为3.2万平方米，这里曾诞生了中国最早批量生产两轮摩托车，幸福品牌也闻名遐迩。园区由上海弘基企业·上海创邑投资管理有限公司投资8100万元改建，于2008年2月开工，计划于2008年9月投入使用。如今随着幸福摩托车总厂的迁移，闲置厂房将转变为宝山区总部经济型的创意产业园。

园区内相关介绍：       创邑·幸福湾-园区内共有17栋楼，单元面积从70-3000平米不等，室内层高4约为4.60米，其高效率的使用空间（可灵活组合办公空间，大小随心掌控），舒适的层高，卓越的采光，为入驻企业提供完善的办公条件。楼层总高为1-4层不等，创邑·幸福湾因其低廉的商务成本以及优质的物业服务，保证入驻企业的资源互补和可持续发展。