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世界上许多大城市的现代化，不是推倒旧建筑，而是在历史地区注入新的生命。上海是我国近代工业的发源地，大量优秀历史工业建筑浓缩了 19世纪40年代以来上海城市和工业文明的发展史，记载了中国工业从起步到发展、壮大的印迹。目前，可开发利用的上海工业优秀历史建筑约100余处，体现了上海工业在不同时期的独特风格、艺术特色和科学价值，它们是上海民族工业的见证，也是上海民族工业发展历史的缩影，拥有相当的历史文化价值，又适宜进行内部改建，为上海发展创意产业可提供得天独厚的优势资源。保护好中心城区的老厂房是对城市空间环境的贡献。近年来，上海加大保护开发工业历史建筑力度，以工业历史建筑为基础，初步形成了一批创意产业集聚区，如田子坊、八号桥、创意仓库、周家桥创意之门、设计工厂、时尚产业园、传媒文化园等18家创业产业集聚区，把老厂房特有的历史底蕴、文化内涵，变成激发创意灵感、吸引创意人才、集聚创意产业的新载体。产业创意化，创意产业化，不但保护了老工业建筑、缓解了社会矛盾，而且符合科教兴市的主战略，形成上海新的经济增长点。
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